雨漏りと聞くと、天井からの雨漏りをイメージする方が多いかもしれません。しかし、雨漏りはサッシや窓枠周りでも起こり得ます。雨の日にサッシ周辺に水がたまっているのなら、雨漏りが起きているかもしれません。サッシで雨漏りが起きた場合、どのように対処すれば良いのでしょうか。
本記事ではサッシで雨漏りが発生する原因や放置するリスク、応急処置方法、修理方法などを解説します。雨漏りが発生した原因によっては、火災保険を利用して修理できる可能性もあります。サッシの雨漏りにお困りの方は、ぜひ本記事を参考にしてみてください。
【本記事で分かること】
- サッシの雨漏りの原因はコーキング材の劣化や外壁・屋根のひび割れ、換気扇や配管などの吹き込み、施工不良など要因が考えられる。
- 見える範囲では大きな影響がなくても、サッシの雨漏りを放置すると、内部で腐食が起き、住宅の強度に問題が生じる可能性もある。
- 吸水シートや防水テープなどで応急処置を行った上で、信頼できる業者に修理を依頼するのがおすすめ。
サッシの継ぎ目や窓枠との境目から雨漏りが発生する原因
サッシ周りの雨漏りは、サッシ同士の継ぎ目や、サッシと窓枠の境目から起こることが多いです。
まずは、具体的にどのような原因で雨漏りが発生するのかを確認していきましょう。
コーキング材の劣化
サッシ周りで雨漏りが発生する代表的な原因の一つが、コーキング材の劣化です。
サッシ同士の継ぎ目や外壁との境目には、隙間を埋めるためにコーキング材が使用されています。しかし、雨風や直射日光にさらされているコーキング材は、経年劣化によって柔軟性を失い、ひび割れや剥がれが生じやすくなります。その結果、隙間から雨水が浸入し、サッシで雨漏りが起こってしまうのです。
一般的にコーキング材の寿命は5年〜10年とされているため、新築や前回の打ち直しから5年以上経過している場合は、劣化の有無を確認してみることをおすすめします。
サッシや窓の構造
サッシや窓の構造も、サッシで雨漏りが起こる原因の一つです。
サッシは部材を組み合わせて、四角い枠を作っています。新築時には隙間なく取り付けられていますが、時間の経過による家の歪みや地震の影響などで、わずかな隙間が生じることがあります。目に見えないほどの小さな隙間でも、そこから雨水が浸入すると、雨漏りにつながってしまうのです。
また、2枚以上の窓を交差させて開閉する引き違い窓は、構造上どうしてもガラスの境目に隙間が残ります。通常は問題ありませんが、暴風雨の際などにはその隙間から雨水が浸入することがあります。
外壁のひび割れ
外壁のひび割れが原因で、サッシから雨漏りが起きることもあります。
外壁に使用されることが多い、窯業系サイディングは元々耐水性が低い外壁材です。そのままでは水が染み込んでしまうため、防水効果のある塗装が施されています。しかし塗装が劣化して剥がれると、窯業系サイディングが水を吸い込み、乾燥によってひび割れが発生します。
外壁内部には防水シートも施されているため、わずかにひび割れが起こったとしても、通常雨漏りは起こりません。しかし、サッシ周辺には防水シートがつながっていない箇所があるため、場合によっては、そこから雨漏りが発生することがあります。
屋根のひび割れやずれ
屋根のひび割れや、ずれがサッシの雨漏りに影響を及ぼすことがあります。
窓付近の屋根部分でひび割れや、ずれがあると、その損傷がサッシ周辺まで広がる可能性があります。また、屋根から染み込んだ雨水が外壁内部を伝って流れ、結果的にサッシの周囲から水が漏れ出すケースも少なくありません。
建物全体の屋根だけでなく、窓の上部に設置された小さな屋根が付いている場合も注意が必要です。
窓上部の換気扇や配管からの吹き込み
窓上部に換気扇や配管がある場合、そこから雨水が吹き込んで、まるでサッシから雨漏りしているかのように見えることがあります。
換気扇や配管は、壁に穴を開けて設置されています。本来隙間から水が入り込まないように、しっかりと埋められているのですが、暴風や横殴りの雨の際には、その隙間から雨水が吹き込んでしまうことも珍しくありません。実際にはサッシ自体が原因でなくても、結果的にサッシ周辺から水が漏れているように見えるケースがあるのです。
台風など、強い雨と風を伴う天候の際にサッシが雨漏りするなら、窓周辺の換気扇や配管をチェックしてみると良いでしょう。また、換気扇や配管の部品の劣化によってできた隙間から、雨水が浸入するケースもあります。
施工不良
サッシからの雨漏りは、施工不良が原因で発生することもあります。
本来、サッシを取り付ける際には、防水シートや防水フィルムを設置してからサッシを取り付けるのが基本です。これらの防水処理が適切に行われていれば、雨水の浸入は防げるはずです。
しかし、防水シートやフィルムの貼り付け位置が不適切だったり、そもそも設置がされていなかったりすると、十分に防水できず雨漏りが起きてしまいます。このような施工不良があると、新築であってもサッシ周りから雨漏りが起こりかねません。
普段は問題がなくても、大雨や暴風雨といった悪天候時に限って水が漏れ出してくるケースもあるため注意が必要です。
サッシの雨漏りを放置するリスク
サッシから雨漏りがしても、「大雨のときのみだから大丈夫」「少し水が入るだけだから拭き取れば良い」と考えて、そのまま放置する方もいるかもしれません。
しかし、サッシの雨漏りを放置すると、外壁内部に浸入した雨水が徐々に広がり、建物全体に深刻な影響を及ぼします。被害が進行すれば家の骨組みが腐食し、住宅の強度そのものに問題が出る可能性も高いです。
見える部分ではごくわずかな水漏れに見えても、内部では大きな被害が進んでいることもあります。また、雨漏りが自然に改善することはなく、放置すれば悪化する一方です。わずかな雨漏りでも決して軽視せず、早めに適切な対処を行いましょう。
サッシの雨漏りの応急処置方法
サッシで雨漏りが発生した場合、修理を行うのが一般的です。しかし、修理までの間に何もせず放置すると、被害がさらに広がる恐れがあります。
ここからは、すぐに実践できるサッシの雨漏りの応急処置方法を紹介します。応急処置を行って、修理を待つ間の被害拡大を防ぎましょう。
吸水シートを使用する
サッシから雨漏りが発生した場合には、吸水シートを使うのがおすすめです。
サッシの雨漏りはわずかな隙間から起こることが多いため、その部分に吸水シートを当ててテープなどで固定しておけば、室内への浸水を防げます。これにより、クロスの剥がれや染みを防ぐだけでなく、外壁内部への雨水の浸入も抑えることが可能です。
雑巾やタオルで雨水を吸い取る方法もありますが、この場合、頻繁に水分を絞る必要があります。吸水シートならより多くの水を吸収できるため、手間を省きつつ効果的に応急処置ができます。
防水テープを貼る
サッシ周辺で発生した雨漏りの応急処置には、防水テープも活躍します。
防水テープは耐水性が高く、雨漏りの原因となるひび割れや小さな穴をふさいで、水の浸入を防げます。貼る際はまず汚れやほこりを拭き取り、水分をしっかり拭き取った上で、完全に乾燥させてから使用しましょう。水気が残っていると粘着力が弱まり、十分な効果が得られません。
応急処置としてコーキング材を自分で塗り直す方法もありますが、この場合、本格的な修理時に撤去が難しくなる可能性があります。その点、防水テープは簡単に剥がせるため、一時的な対策としておすすめです。
サッシ付近の家財を移動・保護する
サッシの雨漏りの応急処置として、サッシ付近の家財を移動・保護しておきましょう。
水に濡れると、家具が腐食したり、カーテンにカビが生えやすくなったりします。また電気製品が濡れると、漏電が起き、火災が発生してしまう恐れもあります。
運べるものは水濡れしない場所まで移動し、移動できないものはビニールシートなどで覆って保護しておきましょう。
雨戸を閉める
雨戸を閉めるのも、雨漏りの応急処置として効果的です。
雨の日に雨戸を閉めると、サッシや窓に当たる雨水の量が減って、当たり方も変わってくるため、サッシ付近から水が浸入しにくくなる効果が期待できます。特に暴風雨のときなどに水漏れする場合は、雨戸を活用してみると良いでしょう。場合によっては、網戸の位置を変えるだけでも、雨漏りを抑えられることがあります。
雨戸がない場合は、ベニヤ板を窓の外に立てかけるだけでも、雨水の浸入を軽減できる場合があります。ただし風が強いときなどは、設置方法に注意が必要です。
サッシの雨漏りの修理方法
取り急ぎ応急処置をしたら、本格的な修理を検討しましょう。サッシの雨漏りの修理方法は、主に4つ挙げられます。
コーキング材の塗り直し
劣化したコーキング材を塗り直すことで、雨漏りが改善する場合があります。
塗り直しを行う際は、古いコーキング材を完全に剥がし、新しいコーキング材を打ち直すのが基本です。簡単に済ませたい場合には古いコーキング材の上から重ね塗りする方法もありますが、この場合は費用が抑えられる反面、密着性が悪く、十分な防水効果を得られない可能性があります。
確実に雨漏りを改善するためには、古いコーキング材をしっかり除去した上で塗り直した方が効果的です。
外壁・屋根の修理
外壁や屋根に問題があってサッシの雨漏りが発生している場合は、外壁や屋根そのものの修理が必要です。
ひび割れや破損がある場合は、外壁や屋根の材質に合った補修材を使って補修を行います。ただし、表面の損傷だけでなく、内部にも被害が及んでいる可能性があるため、事前にしっかりと検査を行い、必要な修理の内容を把握することが重要です。
表面的な補修だけで内部の損傷を見逃すと、再び雨漏りが発生したり、別の場所でトラブルを引き起こしたりするリスクがあります。特に外壁については、ひび割れの補修に加えて再塗装を行い、防水性を高めることが大切です。
サッシ交換
サッシ自体に問題があって隙間ができている場合や、コーキング材では対応しきれない場合には、サッシの交換が必要になります。
気密性や断熱性に優れたサッシへ交換することで、雨漏り対策だけでなく、住宅全体の機能性も高められます。
防水シート・フィルムの補修
壁内部の防水シートや防水フィルムが劣化している場合や、施工不良がある場合には補修が必要です。
ただし、これらは壁の内部に設置されているため、サッシ周辺の外壁を一度解体して工事を行う必要があります。大掛かりな作業にはなりますが、根本原因を解消することで雨漏りを確実に解決でき、周辺への被害拡大も防げます。
サッシの雨漏りは業者に依頼するのがおすすめ
サッシの雨漏り修理にはいくつかの方法があります。コーキング材の塗り直しなど簡単な作業であれば、自分で対応しようと考える方もいるかもしれません。
しかし、サッシの雨漏りはサッシ以外の部分が原因となっているケースも多く、見えない内部にまで被害が及んでいる可能性があります。確実に雨漏りを改善し、骨組みの腐食やカビの発生といった二次被害を防ぐためには、専門業者に依頼するのがおすすめです。
雨漏り専門の業者であれば、発生箇所を正確に調査し、根本原因に応じた適切な修理方法を提案してくれます。無理に自己対応しようとせず、信頼できる業者に依頼することを検討しましょう。
サッシの雨漏りは火災保険の対象になることがある
雨漏りは原因や状況によっては大掛かりな工事が必要になるため、修理費に不安を感じている方もいるかもしれません。
しかしサッシの雨漏りの原因が自然災害によるものであれば、火災保険が適用となることがあります。ただし、自然災害でも火災保険を利用して修理ができるのかは、保険の契約内容によっても異なるため、まずは契約内容を確認してみましょう。
経年劣化や初期不良、リフォーム時の施工不良などの場合、火災保険の対象外となるのが一般的です。ただし、初期不良の場合、新築から10年間は建設会社に責任を問えます。また施工不良の場合でも、業者が独自に保証を用意している場合やリフォーム保険に加入している場合は、そちらで対応してもらうことが可能です。
サッシの雨漏りは放置せずに早めの対応を！
サッシで水漏れが起きても、それほど目に見える被害がなければ、放置したり様子を見たりしがちです。しかしそのままにしておくと、見えない部分にも雨漏りの影響が出て、最悪の場合は家に住み続けられなくなることもあります。快適に住み続けるためにも、雨漏りが発生したら応急処置を行い、できるだけ早く業者へ修理を依頼しましょう。
神奈川・東京・大阪・兵庫でサッシの雨漏りにお困りなら、県知事認可法人の「雨漏りねっと」にご相談ください。徹底した現地調査を行い、本当に必要な箇所だけ修理を行うため、費用を抑えて、雨漏りを改善できます。相談は無料のため、まずはお気軽にお問い合わせください。
