「天窓から雨漏りしている！これって自分で直せるの？」と疑問に感じている方はいるでしょうか。
天窓の雨漏りを放置していると、建物の劣化や健康被害などのリスクがあるため早急に対処する必要があります。しかし、自分でできる処置には限度があるので注意が必要です。
本記事では、天窓が雨漏りする主な原因や、自分でできる応急処置の方法、修理業者に依頼する際のポイントについて解説します。天窓からの雨漏りに悩んでいる方や、自分で応急処置する方法を知りたい方はぜひ参考にしてください。
【この記事で分かること】
- 天窓からの雨漏りの原因は、窓そのものの経年劣化や窓周辺の屋根材の劣化が多い
- 防水テープなどを用いた対策は応急処置であり、なるべく早めに修理することが大切
- 修理業者に依頼する際は実績や見積もりの明瞭さ、保証の充実度などを比較するのがポイント
天窓からの雨漏りが発生する主な原因
天窓から雨漏りする原因は大きく分けて3つあります。
- 天窓の劣化
- 防水シートや防水テープの劣化、不具合
- 天窓周辺の屋根材の劣化
原因ごとに応急処置や修理方法が異なるため、何が原因で雨漏りが発生しているのか知っておくことが大切です。ここからは3つの原因について詳しく見ていきましょう。
天窓の劣化
紫外線や雨などの影響で天窓が劣化すると、雨水が浸入して雨漏りが発生する原因となります。
特に多いのは窓ガラスと屋根の隙間を埋めるゴムパッキンの劣化です。ゴムは水を通しにくい素材ですが、経年劣化すると弾力性が失われて硬化し、ひび割れが起こりやすくなります。
また天窓の水切りエプロンの劣化も、雨漏りを引き起こす要因の一つです。水切りエプロンとはその名の通り、雨水を切るために設けられるパーツのことで、天窓を伝って流れてきた雨水を屋根材の外へ流す役割を担っています。
エプロンは水に強いアルミなどの金属で作られていますが、経年劣化によって穴やひびが入るとうまく水切りできず、雨漏りの原因となることがあります。
水切りエプロンが雨漏りの原因かどうかは、雨水が滞留した痕跡の有無によって判別可能です。
防水シートや防水テープの劣化、不具合
天窓周辺には、雨水の浸入を防ぐための防水シートや防水テープが取り付けられていますが、紫外線などの影響で劣化すると防水効果が落ち、雨漏りが起こることがあります。
防水シートの寿命は約10年とされているため、新築から10年以上が経過したタイミングで雨漏りしはじめた場合、防水処理が劣化しているかもしれません。
また、まれですが防水シートや防水テープの施工不良が原因で雨漏りが発生することもあります。その場合、新築から間もない時期に雨漏りが起こるため、施工会社に連絡すれば住宅瑕疵担保保険の適用対象になる可能性があります。
ごみ・落ち葉による詰まりの発生
防水シートや水切りエプロンにごみや落ち葉などがたまると、雨水がスムーズに流れなくなり、雨漏りの原因になることがあります。
この雨漏りを放置すると、屋根材を固定するために用いられる下地板（野地板）の劣化を早める要因となり、場合によっては屋根材の張替えといった大規模な修繕が必要になることもあります。
特に天窓は手が届きにくく、メンテナンスが難しい分、ごみや落ち葉の影響を受けやすいため、注意が必要です。
結露が雨漏りに見えるケースもある
天窓から水が滴ってくると「雨漏りだ」と決めつけがちですが、実は結露だったというケースも少なくありません。結露は外気温と室内温度の寒暖差が大きいときに発生しますが、暖かい空気は上に向かう性質を持っているため、天窓付近は特に結露ができやすい場所とされています。
結露と雨漏りは症状が似ているため判別しにくいですが、雨が降っていないのに水が落ちてくる場合や、寒暖差が大きくなりやすい冬場に水が滴ってくる場合は結露の可能性が高いでしょう。
結露だった場合、雨漏りの修理は不要ですが、室内に湿気がこもりやすくなるという点は雨漏りと共通しています。結露がひどい場合は、後述する雨漏りを放置するリスクと同様の被害が発生する可能性があるため、「たかが結露」と思わず、きちんと対策することが大切です。
具体的な対策としては、天窓を定期的に開閉して換気を行ったり、結露防止シートを利用したり、断熱性も高い窓に交換したりする方法があります。
建物の劣化や健康被害の可能性も？天窓からの雨漏りを放置するリスク
天窓からの雨漏りを放置すると、建物の耐久性や住む人の健康に悪影響を及ぼす可能性があります。また雨漏り被害は、一般的に時間が経過すればするほど悪化する傾向にあるため、雨漏りに気付いたらなるべく早めに対処しましょう。
ここでは、天窓からの雨漏りを放置するリスクを3つご紹介します。
建物の耐久性の低下
雨水が屋内に侵入すると、建物を支える梁や柱、壁にまで水が入り込み、構造部分が腐食する恐れがあります。
構造部分の劣化が早まると、地震や台風などの影響に耐えきれず、建物が倒壊する危険性が高まります。特に日本は自然災害が発生しやすいため、建物の耐久性・耐震性の低下は見逃せないリスクとなるでしょう。
また雨漏りによって湿気がこもると、多湿を好むシロアリが発生しやすくなります。シロアリは柔らかい木材をはじめ、コンクリートや畳、繊維類などを食するため、放置すると建物や家財が傷む原因となります。
健康被害のリスク
雨漏りによって室内の湿度が高くなると、アレルギーの原因となるカビが発生しやすくなります。
また湿気が高くなると、ダニやネズミも発生しやすくなりますが、これらの死がいやフンもアレルギー症状を招く要因です。
家具・家財への被害
天窓から落ちた水滴が家具や家財にかかると、水濡れによる染みや故障などを引き起こす原因になります。
特に家電製品は水に弱く、被害の程度によっては故障するかもしれません。家電の修理や買い替えには手間とコストがかかるため、家計にとって大きな痛手になるでしょう。
自分で直せる？天窓の雨漏りを応急処置する方法
天窓からの雨漏りに気付いたら、被害の拡大を防ぐための対策を施しましょう。自分で行えるのは簡単な応急処置までですが、一時的に被害を食い止めることはできます。
ここでは自分で実践できる天窓の雨漏りの応急処置方法をご紹介します。
防水テープや補修スプレーを使う
手軽な方法は、ホームセンターなどで購入できる防水テープや補修スプレーを使うことです。防水処理を施したテープを雨漏りしている箇所に貼り付ければ、雨水の浸入を防げます。
補修スプレーも、雨漏り箇所に吹き付けるだけで防水コーティングができるため、細かい部分や広範囲の雨漏り対策に有効です。ただし、どちらの方法も該当箇所の汚れや水気をしっかり拭き取らない場合、効果が薄れるため、事前にしっかりと掃除することが大切です。
防水テープや補修スプレーは特別な工具を使わなくても使用できます。雨漏りに気付いた段階ですぐ処置できるところがメリットですが、効果はあまり長続きしません。
そのため雨漏りの症状が再発する前に、きちんとした修理を行う必要があります。
コーキングで補修する
市販のコーキング剤を使えば、雨漏りの原因となるひびや穴を塞げます。前述した防水テープや補修スプレーによる処置よりも強度が高いため、応急処置の効果を長引かせることが可能です。
ただし、コーキングで補修するにはコーキング剤の他、薬剤を充填するために必要なコーキングガンや、養生のためのマスキングテープ、コーキング剤を塗布するためのヘラや刷毛といった道具が必要になります。
さらに、正しい手順で作業を行わなければコーキングの充填が足りなかったり、密着力が落ちたりして、十分な防水効果を得られない可能性があります。特にDIYに慣れていない方は自分で補修すると手間と時間がかかりやすいため、プロの修理業者に任せた方が良いでしょう。
DIYは危険？自分で天窓の雨漏りを直す際の注意点
ここまで、自分で行える雨漏り対策をご紹介してきましたが、屋根に上っての作業は危険を伴うため、あまりおすすめできません。
また雨漏りの補修を行うには、原因と発生箇所を正確に突き止める必要があります。しかし専門的な知識がない場合、見極めは難しいでしょう。誤った場所に処置をしても、雨漏りの被害を防ぐことはできないため、二度手間になる可能性もあります。
以上のリスクを考えると、無理をして自分で応急処置を施すより、最初から業者に修理を依頼するのが良いでしょう。
プロに天窓の雨漏り修理を依頼する際のチェックポイント
専門業者に天窓の雨漏り修理を行ってもらう際は、以下4つのポイントを参考に業者選びや依頼の手続きを進めていきましょう。
信頼できる業者を見極めるポイント
天窓の雨漏り修理を安心して任せられる業者かどうか判断したいときは、以下のポイントをチェックしてみましょう。
- 実績と経験の多さ
- 現地調査の丁寧さ
- 見積もりの分かりやすさ
- 対応のスピード
- 保証の有無と内容
雨漏り修理の実績や経験が多い業者は、さまざまな雨漏り事例に対応してきている分、専門的な知識や技術に定評があります。
現地調査を徹底して行った上で、原因を迅速かつ正確に特定し、適切な修理方法を提案してくれるため、初めての方でも安心して作業を任せられるでしょう。
また見積もりが分かりやすいかどうかも、業者の良し悪しを判断する基準となります。修理一式といった簡易的な表記ではなく、どのような工事をどういう材料を使って行うのか、それぞれの単価はいくらか、などの情報を詳細に明記しているところは信頼できますし、追加料金が発生するリスクも少ないでしょう。
なお、見積もり作成を依頼する際は施工後の保証についても確認が必要です。保証がない、あるいは保証が不十分なところに施工を依頼すると、同じ箇所から雨漏りが再発したときの対応が遅れたり、有償修理になったりする可能性があります。
誠実な会社であれば保証の有無や内容についても丁寧に説明してくれるため、業者選びの基準になるでしょう。
複数の業者から相見積もりを取る
前述したポイントを基準に雨漏り修理業者をいくつかに絞り込んだら、相見積もりを取って内容を比較してみましょう。
同じ条件で見積もりを取れば、どの業者が良い条件を提示してきたか一目で分かるため、より良い条件で雨漏りを修理できます。
なお、見積もりでは価格だけでなく、内訳が細かく明記されているか、保証はどうなっているのか、必要な工事が行われるかなどをしっかりチェックすることが大切です。
天窓の雨漏り修理費用の相場を知っておく
天窓の雨漏り修理費用の相場は、原因や修理の内容によって異なります。ゴムパッキンの交換程度であれば数万円で済むケースが多いですが、天窓ごと交換する場合は10万円以上かかると見込んだ方が良いでしょう。
前述した相見積もりを取れば、ご自宅の雨漏りの状況に応じた大まかな相場もチェックできます。
相場よりも大幅に安い金額を提示してくる業者は、手抜き工事をしたり、施工後に追加料金を請求してきたりする可能性があるため、依頼は考え直した方が良いかもしれません。
火災保険や地震保険が適用されるかチェック
天窓の雨漏りの原因が台風や竜巻、ひょうやあられといった自然災害だった場合、火災保険の適用対象になる可能性があります。地震保険に加入していれば、地震による天窓の枠の歪みやガラスの破損などを原因とした雨漏りの修理について保証を受けられる場合があります。
ただし、ある程度の時間が経過すると自然災害による被害だと証明しにくくなるため、災害が発生したら天窓の様子をチェックし、雨漏りしていたら被害箇所の写真を撮影しておきましょう。
損害保険の請求権は3年で時効を迎えるため、なるべく早めに申請することが大切です。なお、経年劣化や施工不良などを原因とした雨漏りの場合、これらの保険は適用対象外となるため注意しましょう。
天窓の雨漏りは自分で修理せず、専門の修理業者に相談を
天窓の雨漏りは、天窓そのものの劣化の他、防水シートや防水テープの劣化、ごみ・落ち葉による詰まりなどが原因で発生します。
防水テープや補修スプレーなどを使えば被害を食い止められますが、一時的な応急処置に過ぎない上、屋根に上がっての作業には危険が伴います。そのため、天窓の雨漏りは無理に自分で修理しようとせず、早めに雨漏りの修理業者に相談した方が良いでしょう。
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