「出窓の周りが湿っている」「出窓近くの壁紙が波打っている」などの症状を見つけたら、出窓から雨漏りしているサインかもしれません。出窓は構造上、普通の窓よりも雨漏りのリスクが高いといわれています。そのため「他の窓は問題ないから大丈夫だろう」と油断せず、注意深く確認することが大切です。
放置すると家全体の耐久性が低下する恐れがあるため、出窓周りで雨漏りの兆候が見られる場合は、できるだけ早く対処しましょう。
本記事では、出窓が雨漏りする主な原因や雨漏りを放置した場合のリスク、修理にかかる費用目安などについて解説します。
【この記事で分かること】
- 出窓は通常の窓より外側にせり出している分、雨漏りのリスクが高い
- 修理費用は雨漏りの原因や、施工の内容によって大きく異なる
- 防水テープやブルーシートで応急処置できるが、きちんと直すには修理業者への依頼が必要
なぜ出窓は雨漏りしやすいのか？構造上の問題と主な原因
出窓が普通の窓より雨漏りしやすい理由は、普通の窓よりも外にせり出している分、雨や紫外線にさらされやすい造りになっているためです。
雨や紫外線を長い間浴び続けると、窓本体や周辺の外壁、コーキング材などが徐々に劣化して雨漏りが起こりやすくなります。そのため同じ家の窓でも、普通の窓と出窓では雨漏りのリスクに差が出やすいため、あらかじめ注意が必要です。
ここからは、出窓が雨漏りする主な原因について、詳しく解説します。
コーキング剤の劣化
コーキング剤とは、出窓と外壁の間に空いている隙間を埋めるための充填剤です。雨水の浸入を防ぐためには、コーキング剤を用いて隙間をしっかり埋めることが大切です。
しかしコーキング剤は消耗品のため、時間がたつと硬くなってひびが割れたり、剥がれたりする場合があります。コーキング剤の劣化に気付かず放置していると、ひび割れや剥がれた部分から雨水が入り込み、雨漏りの原因になることもあるでしょう。
一般的に、コーキング剤の寿命は5～10年といわれています。劣化した場合はコーキングの打ち増しまたは打ち替えといったメンテナンスが必要です。
屋根の劣化
出窓の上部にある屋根の劣化が原因で、雨漏りが発生する場合もあります。屋根には雨水を排水するための「水切り」という部材が取り付けられていますが、この部材が劣化・破損すると雨水がたまり、下部にある出窓に浸水しやすくなります。
また屋根が受けた水は雨どいを伝って排水されますが、この部分に落ち葉やごみなどがたまって水が流れにくくなると、雨水が逆流して雨漏りの原因になるため注意が必要です。
外壁の腐食・ひび割れ
外壁は経年劣化によって腐食やひび割れを起こすと、防水機能が低下して雨漏りが起こる原因となります。外壁からの雨漏りは直ちに室内に影響を及ぼすわけではありません。しかし長期にわたって放置すると内壁にまで浸水し、室内側の壁の周辺から水が染み出す可能性があります。
防水処理の不備
出窓から雨漏りしている場合は、防水処理に不備があるかもしれません。出窓は普通の窓より雨漏りしやすいため、通常は防水シートや防水フィルムなどを用いた防水処理が施されています。
防水処理が適切に行われなかった場合や実施されなかった場合、雨漏りが起こるリスクが高くなります。
結露の可能性もある
ここまで出窓の雨漏りの原因についてご紹介しましたが、雨漏りだと思っていたものが、実は結露だったというケースも少なくありません。結露は、室内の暖かい空気が冷たいガラス面に触れたときに発生します。
出窓は通常の窓より外にせり出しており外気の影響を受けやすいため、結露が発生するリスクが高いといわれています。雨漏りと結露は見分けが付きにくいですが、以下のようなケースで出窓が濡れている場合は結露かもしれません。
- 寒い時期にのみ発生する
- 窓の広い範囲に水滴が付着している
- 水滴が流れず、そのまま残っている
ただし結露をそのままにしておくと、出窓周りの壁が傷み、間接的に雨漏りの原因になることがあります。そのため、結露だった場合は水滴を小まめに拭き取る、定期的に換気をする、除湿剤を活用するなどの対策を行いましょう。
出窓の雨漏りを放置するとどうなる？主なリスク
出窓の雨漏りを長年放置した場合、以下のようなリスクがあります。
- 建物の劣化
- 健康被害
- シロアリ被害
それぞれのリスクについて詳しく解説していきます。
建物の劣化
日本の住まいは木造住宅も多いため、雨漏りの影響を受けると腐食する恐れがあります。特に柱や壁などが傷むと建物そのものの耐久性が低下し、地震などが起こった際に倒壊する危険性が高まります。
内部の傷みは外観からは分かりません。「たかが雨漏り」と思って放置していると、知らない間に劣化が進んでいることがあるでしょう。
健康被害
雨漏りが発生すると家全体の湿度が高くなり、アレルギーの原因となるカビやダニが発生しやすくなります。特に子どもや高齢者は免疫力が低く、アレルゲンによる咳やくしゃみ、湿疹、かゆみなどの症状が起こりやすい傾向にあります。
アレルギー症状がない場合でも、カビの臭いによって不快感を覚えたり、体調不良を起こしたりするケースもあるようです。
シロアリ被害
シロアリは軟らかい木材と湿気のある場所を好む性質を持っているため、雨漏りしている場合、シロアリをおびき寄せる原因となります。シロアリが発生すると土台部分を含む木材を食い荒らされ、建物の耐震性や耐久性が大幅に低下する可能性があります。
シロアリが発生しているかどうかは、一見しただけでは分かりません。雨漏りを長い間放置した結果、気付かないうちに被害が拡大するというケースもあります。
【原因別】出窓の雨漏り修理にかかる費用の目安
出窓の雨漏り修理にかかる費用は、原因によっても異なります。ここからは、原因や状況別に雨漏り修理にかかる費用の目安をまとめました。ただしここでご紹介する費用はあくまで目安となるため、詳細は修理業者に確認してください。
コーキング劣化の修理費用
劣化したコーキングの修理費用は、打ち増しか打ち替えかによって異なります。既存のコーキングの上から充填する打ち増しの場合、費用相場は500～900円（/m）です。
一方、既存のコーキングを撤去してから新しく充填を行う打ち替えの場合、コーキング剤そのものの相場は900～1,500円（/m）が目安です。さらに古いコーキング剤の撤去費用（1万～3万円）がかかることも認識しておきましょう。
既存のコーキング剤の撤去が不要な分、打ち増しの方が安く済みますが、既存のコーキングの内側にひび割れができても気付きにくいというデメリットがあります。特に雨漏りが発生している場合は、内側にもひび割れが生じている可能性があるため、打ち替えを検討した方がよいでしょう。
外壁・屋根の修理費用
外壁や屋根に問題がある場合の修理費用は、原因によって相場に差があります。外壁のひび割れ補修の場合、1か所当たりの修理費用は1万～10万円が目安です。
一方、水切り板金の修理・交換が必要な場合も、1か所当たりの相場は1万～10万円となっています。特に交換する場合は、費用が高くなりやすいです。
防水処理を行う場合の費用
出窓に新たな防水処理を施す場合の費用は、使用する素材によって異なります。ウレタン防水の場合、1m²当たりの費用相場は5,000～8,000円とされています。
なお、防水処理は使用する素材によって耐用年数に差があるため、コスト面だけではなくメンテナンス性も考えることが大切です。
出窓の劣化が激しい場合の交換費用
出窓の劣化が激しい場合は、出窓自体の交換が必要です。その際にかかる費用は、20万～50万円が相場とされています。また既存の出窓を交換する際にサイズや仕様を変更する場合は、さらに費用がかさむ可能性があります。
なお、修理対象となる出窓が2階以上の場所にある場合は、足場を組むための追加費用が発生する可能性がある点を認識しておきましょう。
修理業者が来るまでにできる応急処置
雨漏りの被害は、基本的に修理業者に修理を依頼する必要があります。しかし、修理業者が来るまでの間に、被害をできるだけ抑えたい場合は、自分でできる範囲で応急処置を行いましょう。
ここでは、自分でできる雨漏りの応急処置を4つご紹介します。
1. バケツや吸水シートを設置する
出窓からの雨漏りを放っておくと窓台や家具などが水に濡れるため、水滴が落下する箇所にバケツを置いておきましょう。雨漏り被害が広い範囲に及んでいる場合は、吸水シートを敷いて対処するのも一つの方法です。吸水シートはホームセンターやインターネット通販などで手に入ります。
2. 防水テープを使用する
雨漏りしている箇所を特定できているのなら、水を弾く防水テープを使って対処する方法もあります。防水テープは、雨漏りしている箇所に貼り付けるだけで水漏れを防いでくれる便利なアイテムで、ホームセンターなどで手軽に入手可能です。
防水テープを使う場合は、まず貼り付ける場所の水気をしっかり拭き取った後、テープを隙間なく密着させるのがポイントです。
3. ブルーシートで覆う
出窓全体をブルーシートで覆えば、雨水の浸入を防げます。ただし、ブルーシートは風の影響を受けやすいため、使用する際はひもなどを使ってしっかり固定し、簡単に外れないようにすることが大切です。
ブルーシートはホームセンターなどで簡単に購入できるため、すぐに対策できるところが魅力ですが、外観や採光が悪くなるというデメリットもあるため、短期間向けの応急処置と考えておいた方がよいでしょう。
4. DIYでコーキングする
専用の道具を使えば、DIYコーキングすることもできます。その場合、以下のような道具を準備します。
- コーキング剤
- コーキングガン
- プライマー（下地材）
- マスキングテープ
- カッター
- ヘラ
- 刷毛
また具体的な修理の手順は以下の通りです。
- 補修する部分をきれいに掃除し、乾燥させる
- カッターを使って既存のコーキング材を取り除く
- 補修部分の周りにマスキングテープを貼って養生する
- 刷毛を使ってプライマーを塗布する
- コーキングガンを使ってコーキング材を隙間に充填する
- ヘラでならす
- マスキングテープを剥がし、コーキング剤を乾燥させる
なお、コーキング作業は雨が降っていない日に行ってください。雨が降っている最中は、前述した1～3の方法で被害を食い止めましょう。
コーキング剤の充填は効果的な対策ですが、専用の道具を一通りそろえる必要があります。またコーキング剤がしっかり密着していないと、隙間が生じて雨水が入り込む原因となります。
さらに雨漏りしている箇所を正確に把握して処理しないと、コーキング処理を施しても雨漏りが止まらない可能性が高いです。
以上の点から、作業に不安がある場合は修理業者に作業を任せた方がよいでしょう。
出窓の雨漏りを防ぐための対策
出窓の雨漏りを防ぐために、日頃からここからご紹介する対策を行う習慣を付けましょう。
定期的な点検を行う
出窓の雨漏りを予防するには、定期的な点検が欠かせません。以下に挙げるポイントを日頃からチェックし、異常や不具合を見つけたらなるべく早めに対処しましょう。
- 出窓周辺のコーキング材にひび割れや剥がれなどが起こっていないか
- 外壁にひび割れやチョーキング（外壁表面が粉を吹いたような状態になること）が発生していないか
- 屋根や庇を含む出窓周辺の排水はスムーズか
ただしコーキング剤や外壁の不具合は、目に見えない部分で発生する場合もあります。また屋根の不具合に関しては、実際に間近で見なければ分からない部分もあります。雨漏りをしっかり予防したいのなら、専門業者に依頼して点検してもらった方がよいでしょう。
雨どいを定期的に掃除する
屋根を流れた雨水の通り道となる雨どいを、定期的に掃除することも大切です。
まずは横に伸びている軒どい周辺のごみを、トングなどを使って取り除いた後、ホースを使って集水器から竪（たて）どいに向かって水を流します。集水器とは、軒どいから流れてきた雨水を、縦に伸びる竪どいへ排水する部材です。スムーズに水が流れない場合は竪どいを軽く叩きながら水を流すと、つまりが解消される場合があります。
それでも水の流れが悪い場合はワイヤー式のパイプクリーナーを通して奥の方を掃除しましょう。再び集水器から水を流して、スムーズに排水されれば掃除完了です。
なお2階以上の雨どいの掃除は、高所での作業が必要になります。落下の危険性があるため、2階以上の雨どいが詰まっている場合は、無理に自身で掃除せず、専門業者にメンテナンスを依頼しましょう。
出窓は雨漏りしやすい！早期発見・早期対処を心掛けよう
出窓はその構造上、普通の窓よりも雨漏りしやすい傾向にあります。雨漏りを放置すると柱や壁が腐食して建物の耐久性や耐震性が低下する恐れがある他、健康被害やシロアリ被害などのリスクも高くなります。
防水テープやブルーシートなどを用いれば応急処置はできますが、根本的な解決にはならないため、早めに専門の修理業者に修理を依頼しましょう。
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